Lepiej z wkładem własnym, czy bez
Interesują nas kredyty mieszkaniowe. Dowiadujemy się jak najwięcej o nich, by móc zdecydować się na najlepszy. Jednak czy rozważaliśmy już, czy będziemy zastanawiać się też nad tymi, które wymagają wkładu własnego. A w ogóle czy wkład własny jest potrzebny i lepszy, aniżeli jego nieposiadanie. To zależy od wymogów kredytodawcy.
Zalet posiadania wkładu własnego jest kilka. Po pierwsze, dysponując nim zwiększamy swoją wiarygodność w banku oraz podnosimy naszą zdolność kredytową. Jednakże czasami możemy posiadać mniejszy wkład niż jest wymagany i wtedy pojawia się problem. Z takiej sytuacji jest jedno wyjście, a mianowicie prośba o pomoc osób trzecich, które posiadają wystarczającą ilość gotówki, aby pokryć różnice pomiędzy naszym wkładem własnym a tym wymaganym przez bank. Jednak w ten sposób zadłużamy się i niestety będziemy musieli te pieniądze prędzej czy później zwrócić. Może wtedy warto rozejrzeć się za kredytami, w których nie ma takiego wymogu. Zapewne to byłoby lepsze rozwiązanie. Jednak ostateczna decyzja należy tylko i wyłącznie do kredytobiorcy. Jeśli jednak nie posiadamy wkładu własnego, to nic straconego. Oczywiście, jeżeli interesują nas kredyty mieszkaniowe, w których ten wkład nie jest wymogiem koniecznym. Natomiast osoby, które mają jakieś zgromadzone środki i zastanawiają się nad przeznaczeniem ich na wkład własny muszą być świadome, że jeżeli bank tego nie wymaga, to może pomyślmy o innym przeznaczeniu tych środków. Możemy np. pokryć koszty formalności u notariuszy i opłaty podatkowe. Poza tym możemy również pieniądze te wykorzystać do zakupienia mebli i innych akcesoria koniecznych do wyposażenia mieszkania, np. sprzętu AGD, RTV i innych podobnych.
Podsumowując, posiadając wkład własny podnosimy swoją zdolność kredytową. Jeżeli jednak nie jest on wymagany, to możemy go przeznaczyć na zupełnie inny cel. Może to być związane z urządzeniem naszego przyszłego mieszkania bądź zupełnie inny cel niezwiązany z kredytami mieszkaniowymi oraz samym mieszkaniem.