W jakiej walucie wziąć kredyt mieszkaniowy?
Wiemy już, że chcemy wziąć kredyt mieszkaniowy. Teraz pojawia się problem, ponieważ nie wiemy, w jakiej walucie będzie dla nas najkorzystniejszy. Postaram się porównać zalety i wady kilku walut.
W pierwszej kolejności oczywiście opiszę złotego. Przede wszystkim tutaj mamy tę dogodność, że kredyty mieszkaniowe zaciągnięte w naszej narodowej walucie będą miały cały czas tą samą wysokość raty. Jednak czasami może dojść do podniesienia stóp procentowych, ale to i tak nie będzie znacząca różnica. Kolejna zaleta złotego to brak problemów ze zmianą kuru. Nasze zarobki otrzymujemy w złotówkach i w nich będziemy regulować nasze zobowiązania i nie ma możliwości zaistnienie sytuacji, że jeżeli nie zmieni nam się wysokość wynagrodzenia, nie będziemy w stanie płacić rat. Jednak kredyt mieszkaniowy w złotówkach ma też swoje wady. Przede wszystkim oprocentowanie jest wyższe, aniżeli w kredytach walutowych. Rata może być nawet o kilkaset złoty wyższa, aniżeli ta w innej walucie. Teraz przejdźmy do franka szwajcarskiego. Jest jedną z najczęściej wybieranych walut przy kredytach mieszkaniowych. Jego zaletami na pewno są niższe oprocentowanie. W przeciwieństwie do złotego rata kredytu może być naprawdę niska. Jednak musimy liczyć się, z tym że w miarę zmieniania się kursu tej waluty i nasze raty się zmieniają. Przez cały okres kredytowania, czyli przez kilkadziesiąt lat rata może się kilka razy zwiększyć, jak i zmniejszyć. Ponadto szwajcarski bank centralny zaczął ostatnio sukcesywnie podnosić stopy procentowe. Równie dobrze może się okazać, że po pewnym czasie kredyt mieszkaniowy wzięty we frankach szwajcarskich będzie droższy niż ten wzięty w złotówkach. Nie zapomnijmy, że są jeszcze inne waluty, np. euro. W tym przypadku kredyty są naprawdę niskie. Niestety jeszcze niewiele osób jest świadomych, że mogą zaciągnąć kredyt mieszkaniowy na dobrych warunkach w walucie Unii Europejskiej.
Podsumowując, obojętnie, jaką walutę wybierzemy, musimy liczyć się z możliwym wzrostem lub spadkiem wysokości rat kredytu.